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2023年12月4日 · 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 从这个条款看,除非合同里明确约定房东还是租户修,否则应该就是房东有义务维修。
2021年7月16日 · 租房期间水管老化损坏,维修的费用应该房东出还是我们出,房东让我们出合同上并没有标注说明要怎么办？:你好！ ... 只要承租人未作出放弃优先购买权的表示,出租人不得在这个期限内将该房屋卖给他人。如果出租人违反了
2021年7月16日 · 依据《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复。 不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产
2017年8月13日 · 小区集体太阳能坏了,谁负责维修？房屋购买6年,小区内楼顶集体太阳能坏了,物业不给维修了,当时购买房屋时每户都收取了太阳能费用的,当时第一名年能正常使用,但是就是经常陆陆续续的出现故障,业主实际使用没多久,现在物业不给修了,说让业主自己
2017年8月13日 · 小区集体太阳能坏了,谁负责维修?房屋购买6年,小区内楼顶集体太阳能坏了,物业不给维修了,当时购买房屋时每户都收取了太阳能费用的,当时第一名年能正常使用,但是就是经常陆陆续续的出现故障,业主实际使用没多久,现在物业不给修了,说让业主
2012年11月19日 · 太阳能的管子松了,导致加不上去水,房东让我们修,可是彻底面不是我们弄坏的啊..热水器是好的,这种情况应该谁负责修呢？ 正常的房屋大修理费用由甲方承担,日常的房屋维修费用由乙方承担。
2024年8月10日 · 如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的,出租人需要承担维修责任；如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏,承租人需要承担维修责任。
2024年12月10日 · 您在查找太阳能板坏了怎么修谁出钱吗？抖音综合搜索帮你找到更多相关视频、图文、直播内容,支持在线观看。更有海量高清视频、相关直播、用户,满足您的在线观看需求。
2021年8月16日 · 房东应支付的常见维修费用包括：虫害（除非是租户疏忽的直接结果）、门锁损坏、管道问题、电气问题、暖气维修等等。 另一种就是租客租赁期间意外损坏的家具家电,比如灯泡、桌子这些本来在入住前是完整的,因为租
2024年3月4日 · 维修义务是指在租赁物出现不符合约定的使用状态时,出租人须对该租赁物进行修理和维护,以确保承租人能够正常使用该租赁物。维修义务也包括对租赁物的正常保养。出租人的维修义务是从出租人对物的瑕疵担保责任中派
2013年5月22日 · 太阳能损坏该谁修？ 律师：保修期内 开发商负责 邯郸晚报 2013-05-22 08:44小区统一安装的太阳能,刚用了不到一年,防冻液就漏光了,无法正常使用。 虽然物业派人来修,但费用由用户承担。"统一安装的太阳能,后期维修归哪管？
租房太阳能热水器坏了造成房屋 漏水,一般情况下由 房东 负责。因为出租人有义务确保租户对于房间内部各种设备的正常使用,并在设备发生故障时进行修理和维护。然而,如果漏水是由于承租人在使用过程中用水不当或使用房屋不当造成的,那么承租
2009年5月3日 · 检查下原因吧,如果是自然损耗我觉得应该房东修,如果是人为损坏那谁弄坏的谁修。 我租的房子,现在太阳能坏掉了,想问下,应该是谁掏钱修？ 应该是他修啊,你要打电话
2020年12月27日 · 2013-08-14 租房中太阳能被大风刮倒,太阳能损坏,是否租房者承担 1 2015-05-11 租房期间太阳能坏了谁来承担 8 2016-03-28 房屋出租后太阳能缺水被风刮倒砸坏屋顶谁负责 2016-07-18 我是租房子的,太阳能掉下来伤了人算谁的责任 2015-08-12 出租的房子窗户被大风刮坏是出租房方还是房主承担维修 1
2013年6月24日 · 房子的太阳能坏了。好像能进水,也可以出水,就是水不热了。房东不管不问的。夏天每天都希望有热水澡洗哇。 谁知道怎么修啊？或者找谁可以修呢。。人家建议打114找人来修,好像得一两百块钱。不想找114呢。哎呀,没弄过不知道咋办
2021年5月17日 · 2011-03-23 租房期间,太阳能上水管被冻裂,已经房客维修还是房东维修。 4 2016-03-05 太阳能管炸裂维修由房东负责,还是房客负责 1 2009-05-26 我租的房子,现在太阳能坏掉了,想问下,应该是谁掏钱修？ 2 2015-01-29 房子的太阳能设备坏了是房东维修还是
2024年1月16日 · 其一,房屋租赁合同关系中,提供适租的房屋是出租人的主要合同义务,而交纳租金则是承租人的主要合同义务。本案中,根据合同约定,房东陈某具有维修房屋的义务。如果房屋出现漏水的情况,承租人应及时告知出租人并通知其进行维修。
2021年8月16日 · 房屋租赁期间,房间内的设备坏了吗,这个需要房东负责还租客负责,下面暖暖带你来分析一下。 我们首先要看的是租房合同 当在讨论谁负责维修的时候,首先要看的就是租房合同,因为合同是最高具体法律效应,合同里面一般都会写好哪些是房东的责任,那些时候租客的责
2018年12月11日 · 正常 租赁合同 里面一般会写明非人为因素导致的室内物件损坏,由房东负责 所以你要和房东联系,协商如何解决,房东如果说他来修最高好,让你看着办,你直接表明请专业电工过来,检修时候让电工检查是自然因素还是人为因素导致热水器坏了,期间录视频,人为导致的,你自己负责,自然损坏
2024年1月10日 · 1857浏览 租房子要不要交物业费?租房家电坏了谁负责修? 2297浏览 租的房子热水器坏了谁负责 哪些租房子的方式比较靠谱 873浏览 租的房子主管道漏水中介不给修怎么办 卫生间主干道漏水怎么解决 4841浏览 租的房子热水器坏了谁负责 租房哪些方式是比较靠谱
2024年8月11日 · 一、租房电器坏了应该谁负责维修 关于租赁房屋期间的家用电器修理费用,原则上应由出租方即房东承担责任。对于涉及到房屋租赁合同争议的问题,可以采取以下解决措施： 首先,您可以寻求所在社区的居民自治机构或者居委会进行调解；
2020年8月8日 · 刚租的房,实际入住半个月,空调就坏了,找房东维修,房东却以交付时正常为由,让租客自己承担维修费用,还强调空调损坏是人为的（房东都未曾来具体看过）； 有没有遇到过类似的问题,或者学法律的或者律师大佬给支个招。 作为租客,该怎么维权？
2024年8月10日 · 一、租房房屋太阳能热水器掉落,房客承担责任么 关于租房期间热水器的自然损坏,在大多数情况下应由出租方负担相应责任,但若双方事先对此已有明确约定或者承租方自身存在过错行为时,则应由承租方来负责承担。
5 天之前 · 出租屋马桶损坏,一般由出租人负责维修,除非有特别约定或损坏由承租人过错导致。根据《民法典》,出租人有维修义务,承租人可请求维修,费用由出租人承担。若出租人未履行,承租人可自行维修后追偿。特殊情况包括承租人过错导致的损坏及租赁合同的特别约定。
条款中,不可抗拒因素由乙方负责。那其他因素呢？由谁负责？举两个例子,农村有小孩玩弹弓,石子打到房顶是常事,把板子砸坏了,谁负责？农村还有个特点是鸟多,鸟屎不及时清理也会造成损坏。这叫热斑效应。谁负责？这种光伏板损坏,谁
2021年2月18日 · 租房期间太阳能坏了,谁负责维修 咨询首页 全方位部咨询 一对一咨询 电话咨询 案件委托 付费咨询 更多 咨询 热门法律咨询 ... 详细描述 （遇到的 问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）： 租房期间太阳能坏了,谁负责维修
2023年8月8日 · 依据《建筑工程质量管理条例》规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年,5年内出现质量问题由开发商承担。 超过保修期,楼顶漏
2022年8月31日 · 2019年10月31日,陈某与刘某签订《房屋租赁合同》,将其在A小区的房屋租赁给刘某居住。2021年8月左右,被出租房屋的南阳台水管丝堵处漏水,因漏水点隐蔽不易发现,对承租人未造成影响,但积水下渗致使楼下邻居魏某已装修的房屋内房顶、墙面等多处
2024年11月3日 · ,中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台,于 2011 年 1 月正式上线,以「让人们更好的分享知识、经验和见解,找到自己的解答」为知名品牌使命。 凭借认真、专业、友善的社区氛围、独特的产品机制以及结构化和易获得的高质量内容,聚集了中文互联网科技、商业、影视
2019年5月24日 · 小区内统一安装的太阳能坏了,应该由谁来维修呢?业主和物业为此一直僵持不下。潍坊市住建局物业管理部门工作人员表示,小区内统一安装的太阳能损坏,如果非人为原因造成且在保修期内的,物业应负责免费维修；如果超出保修期,应由业主自己出钱维修,物业有义务帮忙联系商家；如果是公共太阳能
2024年9月6日 · 租房期间电器坏了谁来修 《民法典》 第七百零八条规定, 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 房屋租赁期间电器损坏的,如果电器是承租人自己的,由承租人自己负责维修,如果是出租人的,应该由出租人承担维修。
2020年12月1日 · 因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。 南新建说,民法典将于2021年1月1日起施行,那么在此日期之前的纠纷仍应当适用合同法的规定,而合同法第二百一十八条至二百二十一条的规
2021年3月19日 · 房屋租赁合同一经签订,合同发生效力了,对于租赁房屋我们都知道,有时候就会发生一些问题,比如租赁的房屋的水管坏了,电灯坏了,就需要进行维修,那么租赁房屋维修费是房东出吗？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。欢迎您的阅读。